조용하지만 정말 막강한 성수전략정비구역! 지금이 기회다! 다시없는 급매!

안녕하세요 부동산 성공투자의 미래, 투미부동산입니다 그동안 뉴스가 별로 없었다고 대한민국 TOP2 재개발인 성수전략정비구역을 잊은 건 아닐까요?^^ 성동구 성수전략정비구역은 조용히 착착 진행되고 있습니다.
항상 매수 대기수요가 있는 성수 전략정비구역을 매수하고자 하는 고객은 초급매매 위주의 계약을 하려고 하고 있어 관망입니다 그런데 과연 최상급지 재개발 지역의 가격이 얼마나 더 내려갈까요? 물론 가격이 높게 나온 물건은 마음대로 조정을 받겠지만 적정 금액의 물건은 최상급지인 성수 전략정비구역에서 더 이상 금액 조정이 어렵겠죠.

현재 부동산 불경기에도 가격은 떨어지지 않고 앞으로도 그럴 가능성이 낮은 성수 전략정비구역의 2023년 말 근황을 말씀드리겠습니다.

서울시는 지난 6월 4개 지구별로 사업을 추진할 수 있도록 성수 전략정비구역 지구단위계획 변경(안)을 마련한 성수 1~4개 지구별 토지이용계획(안)이 작성돼 정비구역 및 정비계획이 결정 고시될 예정입니다.
이에 지난 10월 말 시는 해당 변경안 입안 절차를 진행해 줄 것을 성동구에 요청했습니다.

기존 정비계획은 대상지가 4개 지구로 구분되어 있었으나, 모든 지구의 일괄적인 동시사업 시행 및 대규모 기반시설 조성 등을 추진해야 하는 어려움이 있었습니다.
이번 성수전략정비구역 재개발재정비계획(안)은 해당 지구별 특성과 상황에 맞게 별도 사업추진이 가능하여 실행상의 문제점을 해소할 뿐만 아니라 최근의 정책과 제도를 현실감 있게 반영함으로써 실현성을 갖춘 속도감 있는 사업추진이 가능할 것으로 기대하고 있습니다.
50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라

성수제1지구 재개발구역 서울특별시 성동구 성수동1가이에 따른 지구별 공람 및 주민설명회는 내년 1월에 개최될 예정이며, 공람 이후 구의회는 의견 청취를 거쳐 이르면 내년 3월 중 서울시에 재정비(안) 결정을 요청할 계획입니다.
재정비(안)에 따라 맨 위 표에서 말씀드린 각 지구별 세대수도 변경되어 늘어날 것으로 예상됩니다 성수 전략정비구역 정비계획 변경안의 핵심은 단지 내 입체 데크와 강변북로를 뒤덮은 수변공원을 조성하는 것입니다.
한강과의 단차를 극복하고 걸어서 한강변으로 접근할 수 있도록 하여 수변공원을 새로운 석양의 명소로 만들겠다는 것입니다.
주민 누구나 문화, 휴식, 조망 등 다양한 활동을 즐길 수 있도록 (보행)데크를 조성하여 공공성도 확보하고자 한다 할게요,성동구는 ‘혁신적 수상문화시설’에 대해 물가를 활용한 노르웨이 오슬로 오페라하우스의 벤치마킹한 뮤지컬하우스를 서울시에 건의했습니다.
수변공원과 연계한 수상문화시설은 구역별 사업시행 시 일관성 있는 설계기준 적용을 위해 추후 서울시, 성동구, 조합과 업무협약을 체결하여 진행할 예정입니다.
위 사항들로 볼 때 앞으로 성수 전략정비구역 1, 2, 3, 4지구의 진행 속도에 차이가 있을 것으로 보입니다.
대신 전체 진행 규모가 작아지기 때문에 확실히 전체적인 진행 때보다는 빠른 진행이 될 것으로 기대됩니다.
현재 1지구의 경우 계속해서 대의원회를 개최하여 세부사항을 논의하고 있습니다.
12월 13일에는 추정분담금 검증업체 선정 등에 대한 대의원회를 가졌습니다현재 베스트 매물은 성수4지구 매물입니다.
(부지 30평이 넘는 매물로 약 10억대 매물) 성수4지구는 기존 조합장을 해임하고 새로운 조합장을 선출했습니다 이에 따라 새로 집행부를 선출한 후 사업 속도가 빨라질 것으로 예상됩니다.
또 서울시의 신속통합기획 방식으로 재개발을 추진해 공공보행도로를 만들고 층수를 50층에서 70층으로 변경할 예정입니다.
베스트 상품은 곧 계약이 체결되오니 성수 투자예정자분들의 빠른 연락 부탁드립니다 최상급 클래스 믿고 투자하세요 기타 자세한 사항이 있으시면 아래로 문의해 주시기 바랍니다.
현재 베스트 매물은 성수4지구 매물입니다.
(부지 30평이 넘는 매물로 약 10억대 매물) 성수4지구는 기존 조합장을 해임하고 새로운 조합장을 선출했습니다 이에 따라 새로 집행부를 선출한 후 사업 속도가 빨라질 것으로 예상됩니다.
또 서울시의 신속통합기획 방식으로 재개발을 추진해 공공보행도로를 만들고 층수를 50층에서 70층으로 변경할 예정입니다.
베스트 상품은 곧 계약이 체결되오니 성수 투자예정자분들의 빠른 연락 부탁드립니다 최상급 클래스 믿고 투자하세요 기타 자세한 사항이 있으시면 아래로 문의해 주시기 바랍니다.
투미TV 유튜브 : : https://www.youtube.com/@TUMI7777?sub_confirmation=1투미부동산 [투미TV] (투미멤버십(유료회원) 가입문의 : 010-7110-4474)) ((부동산 투자상담신청 및 문의 : 010-6523-4474) [투미 매물보기] 스마트폰으로 쉽고 편하게 매물을 찾자!
* 매물 보러가기 : https://cafe.naver.com/real9990 [뚜미3월 세미나 안내] *블로그안내(https://blog.naver.com/core_tumi/223025400878) *세미나 온라인 신청) (https://naver.me/5D3g642J) (1:1 세미나 참가신청 및 문의:010-6523-4474) [뜨…www.youtube.com투미부동산 [투미TV] (투미멤버십(유료회원) 가입문의 : 010-7110-4474)) ((부동산 투자상담신청 및 문의 : 010-6523-4474) [투미 매물보기] 스마트폰으로 쉽고 편하게 매물을 찾자!
* 매물 보러가기 : https://cafe.naver.com/real9990 [뚜미3월 세미나 안내] *블로그안내(https://blog.naver.com/core_tumi/223025400878) *세미나 온라인 신청) (https://naver.me/5D3g642J) (1:1 세미나 참가신청 및 문의:010-6523-4474) [뜨…www.youtube.com50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라두미공인중개사사무소 왕십리점 서울특별시 성동구 왕십리로 410두미공인중개사사무소 왕십리점 서울특별시 성동구 왕십리로 410두미공인중개사사무소 왕십리점 서울특별시 성동구 왕십리로 410

error: Alert: Content selection is disabled!!