lh 청년 전세임대주택 신청방법을 알아두자
주거안정을 위한 정책들이 많이 운영되고 있습니다.
자신의 상황에 맞는 정책을 찾아 지원을 받는 것도 현명한 방법입니다.
이번에 알아볼 곳은 lh 청년 전세임대주택입니다.
일단 이름에서 알 수 있듯이 청년 대상 지원책입니다.
가장 사회활동을 활발히 하고 있는 세대이지만, 한편으로는 높은 주거비용으로 자산형성이 어려운 세대이기도 합니다.
먼저 청년 범주에 들기 위해서는 나이는 만 19세에서 39세 이내에 들어가야 합니다.
당연히 무주택자인 대학생과 취업준비생이 해당됩니다.
연령 범위가 넓기 때문에 상당히 많은 분들이 대상자가 됩니다.
대학생과 취업준비생만 가능하다는 것을 꼭 기억하세요.임대하는 주택은 전용면적 60제곱미터 이하로 아파트부터 단독주택 및 다가구주택이 포함됩니다.
물론 주거용 오피스텔도 해당되니 참고해주세요. 하지만 오피스텔은 주거용으로 하지 않고 사무용으로 등록해서 세금을 피하려는 분들이 많아서 구하기가 어렵습니다.
주거 형태는 한 집을 공유하거나 단독으로 사용하는 경우로 구분됩니다.
쉐어형은 남매가 아니면 동성끼리만 가능하니 참고해주세요. 아울러 주택가격 대비 전세지원금과 대출을 합한 총부채금액이 90% 이하인 주택에 대해 지원합니다.
당연히 해당 주택이 제 존비속의 소유물이라면 대상이 아닙니다.
lh청년 전세임대주택은 가입 후 2년간 임대기간으로 지정되며, 그 기간이 종료될 때마다 입주자격이 유지되는지 확인합니다.
그렇게 2년 단위로 계속 갱신하는 거예요. 대학생과 산업단지 근로자 및 청년이라면 최대 기간이 6년입니다.
자녀가 있는 신혼부부는 10년, 그리고 고령이거나 주거급여 수급자는 최대 20년을 보장하는 정책입니다.
그럼 lh 청년 전세임대주택으로 얼마까지 지원하는지 알고 싶은데요. 1순위와 2순위에 해당하면 보증금 100만원에 월 임대료는 나머지 금액에 대한 이자를 납부하게 됩니다.
즉, 8천만원의 전세보증금 중 보증금을 100만원 냈다면 나머지 7900만원에 대한 이자를 내는 것입니다.
기금에서 지원하는 금액이 5천만원을 초과하면 2%이고, 3~5천만원 구간은 1.5%입니다.
3천만원 이하 구간은 1% 금리로 사실상 보증금 지원을 받는 셈이라 요즘 금리를 생각하면 정말 저렴하네요. 물론 3순위는 이율이 더 높아집니다.
지원한도는 혼자 살면 수도권은 1.2억원, 그리고 광역시는 9500만원까지 가능합니다.
나머지 지역은 8500만원까지 지원합니다.
그러니까 전세를 알아볼 때 보증금 내용도 자세히 확인해 보시기 바랍니다.
앞서 말씀드린 부채비율도 포함해서요. lh 청년 전세임대주택을 이용해서 주거비용을 최대한 절약하면 좋을 것 같아요.